中介租房子违约要怎么办

结论：
中介租房子违约，可按合同约定要求其担责；合同无约定或约定不明，可要求赔偿实际损失。可先协商，协商不成可投诉，也可通过仲裁或诉讼解决。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以当中介租房子违约时，若合同明确约定了违约情形和责任，就可按约定让中介承担支付违约金、赔偿损失等责任。若合同无相关约定或约定不清晰，受损方有权要求中介赔偿实际损失，涵盖直接和间接损失。解决方式上，双方先协商是较为便捷的途径；协商不成向相关协会投诉能借助第三方力量促使中介解决问题；仲裁或诉讼则是更具强制力的手段，合同有仲裁条款就提交仲裁，无则可向法院起诉。若您在租房过程中遇到中介违约等法律问题，可随时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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中介租房子违约，租客可按合同约定或实际损失要求中介担责，也可通过多种途径解决纠纷。
1.按合同追责：合同一般会明确违约情形与责任，当出现逾期交房、服务未达标等违约情况，可要求中介按约定支付违约金、赔偿损失。
2.按实际损失索赔：若合同约定不明，受损方有权要求中介赔偿包含直接与间接损失在内的实际损失，如额外租金、交通费等。
3.协商解决：双方先尝试协商，要求中介承担违约责任。
4.投诉：协商不成，可向消协、房地产中介行业协会等投诉。
5.仲裁或诉讼：合同有仲裁条款提交仲裁机构，没有则向法院起诉，请求判决中介担责。
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法律分析：
（1）合同有约定时，依据合同规定追究中介违约责任。当出现逾期交房、服务未达标等违约情况，可要求中介按约支付违约金、赔偿损失等。
（2）合同无约定或约定不明，受损方有权要求中介赔偿实际损失，涵盖直接损失与间接损失，像额外支出的租金、交通费等。
（3）解决方式上，双方可先协商，若协商无果，可向消协、房地产中介行业协会等投诉。若合同含仲裁条款，提交仲裁机构仲裁；无仲裁条款，可向法院起诉。

提醒：
处理中介租房违约时，注意保留好相关证据。不同案件情况不同，建议咨询以获取精准解决方案。
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（一）查看合同约定：仔细查阅租房合同，若合同明确约定了违约情形和责任，按照约定让中介承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（二）要求赔偿实际损失：若合同未约定或约定不明，受损方可以要求中介赔偿因违约造成的实际损失，涵盖直接损失和间接损失，像额外支出的租金、交通费等。

（三）协商解决：与中介进行沟通，要求其承担违约责任。

（四）投诉：若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉。

（五）仲裁或诉讼：合同有仲裁条款，提交仲裁机构仲裁；没有仲裁条款，向法院起诉，让法院判决中介担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同约定：合同一般会写明违约情形与责任，可据此要求中介承担责任，像支付违约金、赔偿损失等。
2.要求赔偿实际损失：若合同约定不明，受损方可要求中介赔偿直接和间接损失，如额外租金、交通费。
3.协商解决：双方先协商，让中介担责。
4.投诉：协商不成，可向消协、房地产中介协会等投诉。
5.仲裁或诉讼：有仲裁条款提交仲裁，无则向法院起诉。