签订店铺转让合同后收的押金要退吗

苍南刑事律师 2025-04-19
法律分析:
(1)当店铺转让合同中有明确的押金退还条件约定时,就依照该约定来执行。若约定在完成转让手续后退还押金,那么在条件达成后,转让方有义务退还。
(2)转让方出现违约情况,像未按约交付店铺或者隐瞒店铺重大瑕疵等,受让方不仅能要求退还押金,还能追究转让方的违约责任。
(3)受让方违约,例如未按时支付转让款,转让方可能依据合同没收押金。
(4)双方都没有违约行为,且合同正常履行完毕,押金一般会退还受让方。若双方协商无果,可通过诉讼途径解决。

提醒:签订店铺转让合同前,要仔细审查押金退还条款。发生纠纷时,保留好相关证据,若情况复杂,建议咨询律师进一步分析。
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(一)仔细查看合同约定:签订合同后先看合同里关于押金退还的条款,按其约定执行。若约定完成特定手续退还,达成条件就可要求退还。

(二)判断违约情况:若转让方违约,像没按时交付店铺、隐瞒店铺大问题等,受让方可要求退还押金并追究责任;若受让方违约,如没按时付款,转让方可能没收押金。

(三)正常履行合同:双方都没违约,合同履行完,转让方应退还押金。

(四)协商与诉讼:双方可先协商押金退还问题,协商不成,可向法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.合同有明确约定押金退还条件的,按约定执行。如约定完成转让手续就退还,条件满足就得退。

2.转让方违约,像没按时交店、隐瞒店铺大问题,受让方可要求退押金,还能追究其责任。受让方违约,如没按时付款,转让方可按约定没收押金。

3.双方都没违约,合同正常履行完,押金一般退还受让方。协商不成可诉讼解决。
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结论:
签订店铺转让合同后押金是否退还需根据合同约定、双方是否违约等具体情况判断,协商不成可诉讼解决。
法律解析:
依据《民法典》规定,合同具有法律效力,双方应依约履行。若店铺转让合同明确约定了押金退还条件,那么达成条件时就应退还。比如合同约定完成转让手续后退还,手续完成转让方就需退还押金。若转让方存在违约行为,像未按约定交付店铺、隐瞒店铺重大瑕疵等,受让方不仅有权要求退还押金,还能追究转让方违约责任。而若受让方违约,如未按时支付转让款,转让方则可能按约定没收押金。若双方都无违约,合同正常履行完毕,押金通常会退还受让方。若遇到押金退还问题且双方协商不成,当事人可通过诉讼途径解决。如果您在店铺转让合同押金退还方面遇到难题,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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签订店铺转让合同后押金是否退还取决于多种情况。若合同明确约定退还条件,应按约定执行,达成条件就需退还。若转让方违约,像未按时交付店铺或隐瞒重大瑕疵,受让方不仅有权要求退还押金,还能追究其违约责任。若受让方违约,例如未按时支付转让款,转让方可能依约没收押金。若双方都无违约,合同正常履行完毕,押金一般应退还受让方。

为解决押金退还问题,建议如下:
1.签订合同时明确押金退还条件和违约责任,避免后续纠纷。
2.履行合同时双方都应严格遵守约定,避免违约行为。
3.出现纠纷先协商解决,若协商不成,可通过诉讼途径维护自身权益。
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